PRZESTRONNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W RĄBIENIU WOLNY OD ZARAZ

Przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 210 m 2 z garażem w bryle o powierzchni około 20 m 2 zaprojektowany został z myślą o wysokim komforcie domowników, stawiając przestrzeń jako jeden z priorytetów. Nieruchomość dzielą zaledwie 3 minuty drogi od wjazdu na drogę S14 i 5 minut od centrum Aleksandrowa Łódzkiego.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim domy, nie brakuje jednak zielonych przestrzeni, wystarczy 15 minut spaceru by znaleźć się w zielonych lasach rezerwatu Torfowiska Rąbień. W odległości około 1 km dostęp do najbliższych sklepów i punktów usługowych na terenie Aleksandrowa Łódzkiego.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Na działce o powierzchni około 1070 m 2 , znajduje się dom wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku oraz piwnicą o łącznej powierzchni około 210 m 2 . Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
PARTER (łączna powierzchnia pomieszczeń około 75 m 2 ) :

wygodny salon z parkietem ułożonym w jodłę klasyczną o powierzchni około 24 m 2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród
oddzielona od salonu ścianą, ergonomiczna kuchnia o powierzchni około 9 m 2
pokój do dowolnej aranżacji o powierzchni około 15 m 2
łazienka oraz osobne pomieszczenie toalety
funkcjonalny przedpokój z szafami, oddzielony od pozostałej części domu

PODDASZE (łączna powierzchnia pomieszczeń po podłodze około 75 m 2 , z uwzględnieniem skosów około 60 m 2 ):

open space do dowolnej aranżacji (możliwość wydzielenia pokoi) o powierzchni podłogi około 41 m 2 z wyjściem na balkon
sypialnia o powierzchni podłogi około 12 m 2
sypialnia o powierzchni podłogi około 16 m 2
pokój kąpielowy o powierzchni podłogi około 12 m 2

Co więcej, z poziomu parteru znajduje się zejście do najniższego poziomu (wysoka piwnica/suterena), w którym znajduje się kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji, w tym także przejście do garażu. Pomieszczenia te mogą pełnić rolę pomieszczeń do pracy lub rozwijania hobby (posiadają okna), a także stanowić zaplecze do przechowywania rzeczy niecodziennego użytku.

WYSOKA PIWNICA/SUTERENA (łączna powierzchnia pomieszczeń około 75 m 2 ) :

garaż o powierzchni około 20 m 2 (szerokość wrót garażowych około 2,4 m)
kotłownia
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7,5 m 2
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 25 m 2

STANDARD WYKOŃCZENIA

Choć dom powstał w latach 90-tych jego bryła wciąż wpisuje się w aktualne trendy. Okna z ekspozycją na wschód i zachód idealnie doświetlają główne pomieszczenia. Układ funkcjonalny jest przemyślany i pozwala na zastosowanie wielu rozwiązań adaptacyjnych. Budynek w całości wykończony łącznie z najniższą kondygnacją. Budynek wykończony ponad 20 lat temu. Niewątpliwym atutem tego domu jest zaaranżowany ogród, z utwardzonym podjazdem i wieloletnimi nasadzeniami, a także urządzonym tarasem, dostępnym z salonu.
Nieruchomość jest ogrodzona, podjazd utwardzony, a ogród urządzony i zadbany.

Instalacje:

gaz z sieci w ulicy (budynek niepodłączony)
ogrzewanie - piec na olej napędowy (czynny) lub piec na ekogroszek (obecnie nieczynny)
instalacja siły w pomieszczeniach sutereny
kanalizacja sieciowa
woda sieciowa

Budynek powstał w oparciu o pozwolenie na budowę z 1993 roku. Wyjątkowy dom jednorodzinny w spokojnej okolicy, z jednoczesnym bardzo dobrym skomunikowaniem z Łodzią i Aleksandrowem Łódzkim oraz trasami wylotowymi będzie idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia blisko miasta.

Dom wolny od zaraz.

Cena: 799 000 zł.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo