Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Rąbieniu, przy ul. Promienistej, w gminie Aleksandrów Łódzki. Nieruchomość znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3061 m², pełnej drzew, krzewów i licznych nasadzeń.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą mieszkać w niewielkiej odległości od Łodzi.

Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, duży garaż oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji.

FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRONNE WNĘTRZA
Dom oferuje 163,60 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach.

Parter - 85,50 m²:
- przestronny salon z holem - 39,60 m²,
- jadalnia - 12,50 m²,
- kuchnia - 19,50 m²,
- wiatrołap - 4,70 m²,
- WC z pomieszczeniem gospodarczym - 9,20 m².
Piętro - 78,10 m²:
- trzy pokoje - 23,50 m², 14,80 m² i 13,80 m²,
- łazienka - 13 m²,
- hall - 13 m².
Na piętrze znajduje się również balkon.

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie nad garażem o powierzchni około 30 m², które można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.

DUŻY GARAŻ I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 30 m², wyposażony w instalację siłową. Zapewnia on wygodne miejsce do parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania czy majsterkowania.

Dom został wybudowany w 2003 roku z pustaka ceramicznego, a ściany ocieplono styropianem.

Instalacje i media:
- ogrzewanie gazowe
- woda miejska oraz studnia głębinowa o głębokości 71 m,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.
PIĘKNA, ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA - 3061 m²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka z licznymi nasadzeniami, drzewami i krzewami.

To wyjątkowa przestrzeń dająca poczucie prywatności i swobody. Duży ogród pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu, organizować spotkania rodzinne i stworzyć własną strefę rekreacyjną.

Powierzchnia działki daje również szerokie możliwości dalszego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb.

LOKALIZACJA - RĄBIEŃ, BLISKO ŁODZI
Nieruchomość położona jest w Rąbieniu, przy ul. Promienistej, w gminie Aleksandrów Łódzki. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną i podmiejskim charakterem, zapewniając możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Bliskość Łodzi oraz Aleksandrowa Łódzkiego zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług i placówek edukacyjnych.

W Rąbieniu funkcjonuje szkoła podstawowa, a miejscowość posiada połączenia autobusowe z Łodzią i Aleksandrowem Łódzkim.

To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort życia we własnym domu z dużym ogrodem i dogodnym dostępem do miasta.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Lokalizacja: Rąbień, ul. Promienista
- Rok budowy: 2003
- Powierzchnia domu: 163,60 m²
- Powierzchnia garażu: 30 m²
- Dodatkowe pomieszczenie nad garażem: ok. 30 m²
- Powierzchnia działki: 3061 m²
- Liczba pokoi mieszkalnych: 3 na piętrze oraz salon na parterze
- Ogrzewanie: gazowe
- Woda: miejska i studnia głębinowa
- Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia
- Garaż z instalacją siłową
- Dom gotowy do zamieszkania
- Zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami

Jeżeli szukasz przestronnego domu, dużego ogrodu i miejsca zapewniającego prywatność, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z bliskości miasta, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Duża działka, funkcjonalny dom, garaż z instalacją siłową i dodatkowa przestrzeń do aranżacji tworzą nieruchomość z wieloma możliwościami.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Bartosz Wojdalski
Ekspert Rynku Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.